Podkladový materiál pro jednání Zastupitelstva města Český Brod dne 17.04.2019

Krytý plavecký bazén – Liblické předměstí

Předkládá: Mgr. Jiří Havlíček

Zpracoval: Mgr. Jiří Havlíček

Návrh na usnesení:

Zastupitelstvo města ukládá radě města:
- jednat v rámci připravované výstavby tzv. „Liblického předměstí“ s firmou NELI S.P.A.,a.s. a developerem (investorem) za účelem odkoupení či směny části pozemku bývalého cukrovaru, k využití pro výstavbu krytého plaveckého bazénu.

Důvodová zpráva:

Občané Českého Brodu již dlouhá léta volají po možnosti koupání ve městě či v jeho bezprostřední blízkosti. Možnost koupání zajištěná městem je určitý benefit pro jeho obyvatele, který velkou měrou ovlivňuje úroveň a kvalitu žití v dané lokalitě. Je již obecně známo, že prostory bývalého koupaliště na Kutilce nebudou k tomuto účelu využity.

S ohledem na demografický rozvoj Města Český Brod a na očekávaný nárůst počtu jeho obyvatel, je vhodné učinit již nyní první kroky k zajištění možnosti celoročního koupání pro zdejší občany a pro lidi z okolních obcí. Je zde odůvodněný předpoklad, že by se naše město mělo v následujících letech rozrůst o cca 5 tisíc obyvatel (Liblické předměstí, studie Kounická, Český Brod západ, Jahodiště a další výstavba v rámci intravilánu města).

V nedávné době byla započata jednání mezi městem a firmou NELI S.P.A.,a.s. a investorem o výstavbě velkého množství bytových domů na pozemcích bývalého cukrovaru – Liblické předměstí. Zároveň se řeší občanská vybavenost tohoto prostoru jako je např. výstavba školky či velkého parku pro veřejnost, jak nám na minulém zasedání zastupitelstva dne 23.1.2019 prezentoval zástupce investora. V tuto chvíli se přímo nabízí využít daných jednání a do připravovaného projektu zahrnout prostor pro výstavbu krytého plaveckého bazénu s celoročním provozem.

Důvody proč jednat o výstavbě krytého bazénu:

1- Tato služba je pro občany důležitá, dlouhodobě ve městě a okolí chybí možnost koupání
2- Přijatelná docházková vzdálenost pro občany Českého Brodu a Liblic
3- Minimální vzdálenost z vlakového a autobusového nádraží
4- Ve městě není vhodnější prostor pro realizaci obdobného projektu
5- Ochota jednat ze strany firmy NELI S.P.A. a developera o společenské vybavenosti připravované velké zástavby Liblického předměstí – vyšší komfort a atraktivita pro budoucí obyvatele (lepší prodejnost nemovitostí)

Využití krytého plaveckého bazénu:

1 – Společensko – relaxační pro širokou veřejnost, zvláště pro rodiny s dětmi
2 – Kondiční plavání – zdravý pohyb pro každého, doplněk k různým sportům
3 – Výuka plavání pro žáky škol a školek, pro nejmenší
4 – Zdravotní plavání – rehabilitace
5 – Sportovní plavání, možnosti kurzů či založení plaveckého oddílu apod.

Plavecký bazén by měl být velikostí a svými prvky adekvátní k velikosti a předpokládanému nárůstu obyvatel našeho města. Například délka plavecké dráhy 25 metrů, součástí by mělo být brouzdaliště pro děti s drobnými herními prvky, vířivka a sauny. Část jižní stěny by mohla být otevíratelná, v létě průchozí na venkovní terasu či zelený prostor s možností opalování na dece apod. Možnost zakoupení drobného občerstvení – kiosek.

Prvotní investice je velká, proto by byla realizace tohoto projektu podmíněna výší získané dotace. Provoz bazénu bývá ztrátový. Vzhledem k provozním nákladům je zásadní kvalitně zpracovaný projekt upřednostňující ekonomická řešení a za využití moderních technologií a obnovitelných zdrojů. Důležité je využít poznatků a zkušeností z měst, které v nedávné době krytý plavecký bazén postavili a provozují jej. Na pokrytí provozních nákladů by jistě šlo použít část peněz z fondu pro podporu sportu a kultury, který je tvořen daněmi z výherních automatů a který činí více než 7 milionů korun pro rok 2019. Případně by provoz mohl být spolufinancován z výnosů z průjezdových radarů. Je předpoklad, že se počet radarů v následujících letech zvýší.

Odhlasováním výše uvedeného usnesení nekupujeme žádné pozemky a ani nestavíme bazén. Jen tím zástupci města vyjádří své priority, kdy je upřednostněno celoroční koupání pro občany města před dalšími veřejně prospěšnými stavbami, které se budou realizovat v rámci tohoto obřího projektu. Radě města se tím uloží úkol a poskytne jí mandát pro patřičné jednání s firmou NELI S.P.A.,a.s. a investorem. Dále by následoval odkup či směna vhodného pozemku a příprava projektové dokumentace, která je zásadní pro žádání o dotace.